Akari City đánh dấu sự hợp tác giữa Nam Long và 2 tập đoàn hàng đầu Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Đây là khu “Căn hộ Việt – chất lượng Nhật” chuẩn chỉnh cùng sự quản lý & vận hành chuyên nghiệp nằm ở Quận Bình Tân, phía Tây TP HCM. Sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa nằm ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt – trục đường có tốc độ phát triển bất động sản nâng động bậc nhất thành phố, kể từ khi ra mắt vào năm 2018 cho đến nay dự án vẫn duy trì được sức nóng trên thị trường, thu hút người mua ở thực và cả nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Nếu quý khách đang tìm kiếm bất động sản ở khu Tây Sài Gòn để đầu tư thì không thể bỏ qua dự án này. Vậy có nên mua đầu tư chung cư Akari City không? Câu trả lời sẽ được chúng tôi phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.
Ngoài ra, Nam Long còn đang phát triển một số dự án án ở miền nam như: Waterpoint, Izumi City
Đầu tư bán lại
Đối với nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp điều họ quan tâm cuối cùng là lợi nhuận mang về nhiều hay ít trong bao lâu. Chính vì vậy, họ lựa chọn các sản phẩm rất kỹ lưỡng đòi hỏi có tính thanh khoản tốt, tiềm năng gia tăng giá trị cao đặc biệt là những dự án có yếu tố “chờ hạ tầng” rất “được lòng” họ.
Khu Tây sở hữu các quận có dân số đông top đầu TP HCM như quận 5, quận 6, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh…kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản ở khu vực luôn cao. Tuy nhiên trên thực tế thì nguồn cung bất động sản ở khu Tây hiện đang thiếu hụt.
Tiếp theo, xét về vị trí nếu như khu Đông có các trục đường xương sống như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây thì khu Tây cũng có những trực đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Kinh Dương Vương nối liền với Quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương đi về các tỉnh miền Tây Nam bộ.
Xét về hạ tầng tiện ích, nếu khu Đông Sài Gòn có bến xe miền Đông, có các bệnh viện lớn như bệnh viện quân dân miền Đông, bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, các trung tâm thương mại quy mô như Thiso Mall, Vincom Mega Mall, MM Mega Market, big C..thì khu Tây cũng sở hữu tương tự gồm bến xe miền Tây, AEON Mall, Big C, MM Mega Market…và đặc biệt là hệ thống bệnh viện vô cùng đa dạng như Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, Phạm Ngọc Thạch, Nhi Đồng, Nhân Dân 115, Triều An…
Đáng chú ý, bất động sản khu Tây Sài Gòn nói chung và quận Bình Tân nói riêng cũng có yếu tố “chờ” về hạ tầng để kích hoạt thị trường bùng nổ. Các dự án giao thông nghìn tỉ như: tuyến metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên, metro số 6; mở rộng như Tên Lửa, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, quốc lộ 1A,… cùng các tuyến đường dự phóng mở rộng như Tây Lân, Bà Hom, hương lộ 2.
Thêm vào đó, trong vòng 10 năm qua số lượng dự án mở bán ở khu Tây không nhiều, đa số là phân khúc căn hộ bình dân, giá rẻ, chất lượng trung bình, ít đầu tư vào tiện ích, môi trường sống. Người mua gần như không có sự lựa chọn để sở hữu một sản phẩm cao cấp, chuẩn chỉnh trong quy hoạch và thiết kế, tích hợp đầy đủ tiện ích dẫ đến sự “khát” nguồn cung phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp ở khu vực này.
Chính vì vậy, đầu tư vào căn hộ Akari City quý khách hàng hoàn toàn tự tin về biên độ gia tăng giá trị hàng năm của sản phẩm. Không chỉ có các yếu tố chờ về hạ tầng là chất xúc tác, mà dự án còn đón đầu xu hướng dịch chuyển an cư của người dân từ các quận trung tâm về Bình Tân.
Đầu tư cho thuê
Khu Tây TP HCM có tốc độ đô thị hóa thần tốc, gia tăng dân số cơ hội nhanh chóng do do “hấp lực” của các khu công nghiệp lớn thu hút người lao động và chuyên gia nước ngoài đến đây sinh sống và làm việc.
Trong đó, quận Bình Tân cũng là nơi tập trung nhiều cụm khu công nghiệp, nhà máy quy mô như Pouyuen với diện tích 58ha, được đầu tư hoàn toàn bởi vốn nước ngoài, ngoài ra còn có khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Tân Tạo,… Đây là nguyên nhân dẫn đến nhu thuê căn hộ Bình Tân tăng lên, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản cho thuê tăng trưởng vượt trội.
Hơn 1.800 căn hộ Akari City giai đoạn 1 đã bàn giao cho cư dân vào ở từ năm 2020, gần như ghi nhận rất ít giao dịch thứ cấp tại dự án. Người mua ở muốn sinh sống lâu dài, còn nhà đầu tư cho thuê thì đều đặn thu về dòng tiền ổn định mỗi tháng, giá căn hộ Akari City gần như không sụt giảm ngay cả khi thị trường trầm lắng và biến động.
Thêm vào đó, Akari City đón đầu nguồn cung căn hộ cao cấp phía Tây Sài Gòn nên giai đoạn 1 dự án ghi nhận khả năng lấp đầy và cho thuê luôn ổn định. Chủ sở hữu những căn 2 – 3 phòng ngủ dễ dàng cho thuê với giá từ 10 – 15 triệu đồng/tháng và mức giá này đang có xu hướng tăng lên. Nếu nhà đầu tư với mục đích đầu tư lâu dài từ 3 – 5 năm hoặc mua để tích lũy tài sản thì phương án khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng tại Akari City rất khả thi. Bởi khả năng lấp đầy tốt, gần như không phải đăng giao cho thuê mà tận dụng nguồn khách thuê sẵn có từ các chuyên gia nước ngoài, tầng lớp tri thức…đang làm việc tại những khu công nghiệp cận kề đó.
Có thể thấy rằng, căn hộ Akari City đáp ứng tốt cả 2 bài toán an cư và đầu tư bền vững. Chủ sở hữu có thể linh hoạt chốt lời khi giá tăng cao hoặc khai thác cho thuê đều đem lại lợi nhuận như kỳ vọng.
Zalo